74 Rue Thoré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Thoré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 74 Rue Thoré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu de Coeffort à 490 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paixhans à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 455 mètres
- - Collège Berthelot à 627 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 195 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 433 mètres
Ventes au 74 Rue Thoré
Les 3 ventes au 74 Rue Thoré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Thoré dans son marché local
Prix du 74 Rue Thoré par rapport à la voie
Sur Rue Thoré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 74 Rue Thoré se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Thoré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Thoré se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 20.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Rue Thoré
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Thoré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue Thoré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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