102 Rue Toussaint, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 382 €

de 1 731 € à 2 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 102 Rue Toussaint, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°99 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 102 Rue Toussaint, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourges à 223 mètres
- Le Mans à 1267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 239 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 674 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 238 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 227 mètres

Ventes au 102 Rue Toussaint

Les 0 ventes au 102 Rue Toussaint constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 102 Rue Toussaint dans son marché local

Prix du 102 Rue Toussaint par rapport à la voie

Sur Rue Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 102 Rue Toussaint se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Rue Toussaint par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue Toussaint se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.68 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans(2,192 €)

Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans(2,154 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,088 €)

Rue de la Rose, 72000 Le Mans(2,071 €)

Biens en vente à proximité du 102 Rue Toussaint

Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue Toussaint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.