105 Rue Toussaint, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 346 €

de 1 730 € à 2 929 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 105 Rue Toussaint, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°103 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 105 Rue Toussaint, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourges à 203 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 259 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 692 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 243 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 244 mètres

Ventes au 105 Rue Toussaint

Une vente a été recensée au 105 Rue Toussaint. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2023

120 000 €(2 667 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

105 Rue Toussaint, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 Rue Toussaint dans son marché local

Prix du 105 Rue Toussaint par rapport à la voie

Sur Rue Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 105 Rue Toussaint se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Rue Toussaint par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue Toussaint se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.44 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans(2,192 €)

Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans(2,154 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,088 €)

Rue de la Rose, 72000 Le Mans(2,071 €)

Biens en vente à proximité du 105 Rue Toussaint

Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue Toussaint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.