78 Rue Toussaint, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 78 Rue Toussaint, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richedoué à 246 mètres
- - Le Mans à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1779 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 188 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2211 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 629 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Toussaint dans son marché local
Prix du 78 Rue Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 78 Rue Toussaint se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Toussaint par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue Toussaint se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 78 Rue Toussaint
Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue Toussaint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Rue Toussaint
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