40 Rue Traversière Beaufils, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Traversière Beaufils, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°38 et du 12.92 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 40 Rue Traversière Beaufils, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 961 mètres
- - Collège Albert Camus à 177 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 274 mètres
Ventes au 40 Rue Traversière Beaufils
Une vente a été recensée au 40 Rue Traversière Beaufils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Traversière Beaufils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Traversière Beaufils, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Traversière Beaufils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Traversière Beaufils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Traversière Beaufils dans son marché local
Prix du 40 Rue Traversière Beaufils par rapport à la voie
Sur Rue Traversière Beaufils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 40 Rue Traversière Beaufils se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Traversière Beaufils par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Traversière Beaufils se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
