9 Rue Traversière Beaufils, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Traversière Beaufils, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 16.93 % à celui du n°11 et du 10.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue Traversière Beaufils, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 926 mètres
- - Collège Albert Camus à 142 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 214 mètres
Ventes au 9 Rue Traversière Beaufils
Les 2 ventes au 9 Rue Traversière Beaufils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Traversière Beaufils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Traversière Beaufils, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Traversière Beaufils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Traversière Beaufils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Traversière Beaufils dans son marché local
Prix du 9 Rue Traversière Beaufils par rapport à la voie
Sur Rue Traversière Beaufils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 9 Rue Traversière Beaufils se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Traversière Beaufils par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Traversière Beaufils se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 84.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
