1 Rue Traversière des Acacias, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Traversière des Acacias, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°6 et du 5.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 1 Rue Traversière des Acacias, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 255 mètres
- - Le Mans à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1054 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 250 mètres
Ventes au 1 Rue Traversière des Acacias
Une vente a été recensée au 1 Rue Traversière des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Traversière des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Traversière des Acacias, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Traversière des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Traversière des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Traversière des Acacias dans son marché local
Prix du 1 Rue Traversière des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue Traversière des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 1 Rue Traversière des Acacias se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Traversière des Acacias par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Traversière des Acacias se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
