11 Rue Vauban, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 15.05 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue Vauban, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pontlieue.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durand-Vaillant à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 850 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 175 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 175 mètres
Ventes au 11 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 11 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Vauban, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 11 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 11 Rue Vauban se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Vauban par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Vauban se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.81 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
