22 Rue Victor Hémery, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Hémery, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue Victor Hémery, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sources.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Raimu à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 569 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 401 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 228 mètres
- - Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Victor Hémery
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Victor Hémery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Hémery dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Hémery par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hémery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 22 Rue Victor Hémery se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Hémery par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Hémery se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
