24 Rue Victor Hémery, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Victor Hémery, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 24 Rue Victor Hémery, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Raimu à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 574 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 408 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 234 mètres
- - Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Victor Hémery
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Victor Hémery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Victor Hémery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Victor Hémery, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Victor Hémery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Victor Hémery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Victor Hémery dans son marché local
Prix du 24 Rue Victor Hémery par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hémery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 24 Rue Victor Hémery se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Victor Hémery par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Victor Hémery se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
