28 Rue Victor Hémery, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 526 € à 2 158 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue Victor Hémery, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 28 Rue Victor Hémery, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Raimu à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 582 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 421 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1100 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 244 mètres
- Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 259 mètres

Ventes au 28 Rue Victor Hémery

Une vente a été recensée au 28 Rue Victor Hémery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

120 000 €(1 846 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

28 Rue Victor Hémery, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Victor Hémery dans son marché local

Prix du 28 Rue Victor Hémery par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hémery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 28 Rue Victor Hémery se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Victor Hémery par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Victor Hémery se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.73 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans(1,803 €)

Allée Verte, 72000 Le Mans(1,479 €)

Rue Bablot, 72000 Le Mans(1,950 €)

Rue Ingres, 72000 Le Mans(1,949 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Victor Hémery

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Victor Hémery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.