26 Rue Victor Hémery, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Victor Hémery, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 26 Rue Victor Hémery, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Raimu à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 578 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 414 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 239 mètres
- - Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 265 mètres
Ventes au 26 Rue Victor Hémery
Une vente a été recensée au 26 Rue Victor Hémery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Victor Hémery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Victor Hémery, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Victor Hémery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Victor Hémery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Victor Hémery dans son marché local
Prix du 26 Rue Victor Hémery par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hémery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 26 Rue Victor Hémery se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Victor Hémery par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Victor Hémery se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
