3 Rue Victor Hémery, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 580 € à 2 159 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Victor Hémery, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°1 et de 3.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Rue Victor Hémery, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbet à 167 mètres
- Le Mans à 3575 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 524 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 317 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6912 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1138 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 165 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 299 mètres

Ventes au 3 Rue Victor Hémery

Une vente a été recensée au 3 Rue Victor Hémery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2023

142 500 €(2 159 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

3 Rue Victor Hémery, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Victor Hémery(1 836€)

4 Rue Victor Hémery(1 834€)

5 Rue Victor Hémery(1 895€)

7 Rue Victor Hémery(1 893€)

6 Rue Victor Hémery(1 837€)

9 Rue Victor Hémery(1 856€)

8 Rue Victor Hémery(1 856€)

11 Rue Victor Hémery(1 854€)

Prix du 3 Rue Victor Hémery dans son marché local

Prix du 3 Rue Victor Hémery par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hémery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 3 Rue Victor Hémery se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Victor Hémery par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Hémery se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.67 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Verte, 72000 Le Mans(1,479 €)

Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans(1,803 €)

Rue Bablot, 72000 Le Mans(1,950 €)

Rue Ingres, 72000 Le Mans(1,949 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Victor Hémery

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Victor Hémery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.