32 Rue Victor Hémery, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Victor Hémery, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Rue Victor Hémery, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Raimu à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 593 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 436 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 256 mètres
- - Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Victor Hémery
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Victor Hémery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Victor Hémery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Victor Hémery, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Victor Hémery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Victor Hémery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Victor Hémery dans son marché local
Prix du 32 Rue Victor Hémery par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hémery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 32 Rue Victor Hémery se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Victor Hémery par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Victor Hémery se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
