28 Rue Victor Hugo, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 28 Rue Victor Hugo, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Nationale.
4 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 158 mètres
- - Le Mans à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 499 mètres
- - Collège Berthelot à 290 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 192 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 191 mètres
Ventes au 28 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 28 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 28 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 28 Rue Victor Hugo se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Victor Hugo par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Victor Hugo se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
