100 Rue Wagram, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue Wagram, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°100 bis et de 0.21 % à celui du n°98 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 100 Rue Wagram, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 441 mètres
- - Le Mans à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 480 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 231 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue Wagram
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue Wagram dans son marché local
Prix du 100 Rue Wagram par rapport à la voie
Sur Rue Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 100 Rue Wagram se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue Wagram par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Rue Wagram se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
