100 Rue Wagram, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue Wagram, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°100 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°98 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 100 Rue Wagram, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 328 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 441 mètres
- - Le Mans à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 480 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 231 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3515 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue Wagram
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue Wagram dans son marché local
Prix du 100 Rue Wagram par rapport à la voie
Sur Rue Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 100 Rue Wagram se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue Wagram par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Rue Wagram se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 100 Rue Wagram
Les biens actuellement en vente autour du 100 Rue Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 100 Rue Wagram
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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