30 bis Rue Wagram, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Wagram, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°34 et de n°37.
À propos du 30 bis Rue Wagram, 72000 Le Mans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 256 mètres
- - Le Mans à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 702 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 162 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Wagram
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Wagram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Wagram, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Wagram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Wagram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Wagram dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Wagram par rapport à la voie
Sur Rue Wagram, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 30 bis Rue Wagram se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Wagram par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Wagram se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
