58 Rue Wagram, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Wagram, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°69 et de 2.33 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Rue Wagram, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 319 mètres
- - Le Mans à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 620 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 218 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3369 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 218 mètres
Ventes au 58 Rue Wagram
Une vente a été recensée au 58 Rue Wagram. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Wagram dans son marché local
Prix du 58 Rue Wagram par rapport à la voie
Sur Rue Wagram, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 58 Rue Wagram se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Wagram par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Wagram se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 3.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue Wagram
Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Rue Wagram
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
Le Mans 72000
Elit Immobilier - Le Mans
le mans 72000
15 annonces en vente chez Flatway
La Pléiade
Le Mans 72000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
