98 Rue Wagram, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Wagram, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°96 et de 2.03 % à celui du n°98 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 98 Rue Wagram, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 433 mètres
- - Le Mans à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 488 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 227 mètres
Ventes au 98 Rue Wagram
Une vente a été recensée au 98 Rue Wagram. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Wagram dans son marché local
Prix du 98 Rue Wagram par rapport à la voie
Sur Rue Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 98 Rue Wagram se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Wagram par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Wagram se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
