42 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Xavier Bichat, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°42 bis et de 0.08 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 42 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desiré Bourneville à 122 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 794 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 1049 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 808 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 833 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Xavier Bichat
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Xavier Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 42 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 42 Rue Xavier Bichat se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Xavier Bichat par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Xavier Bichat se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
