Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 468 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue Xavier Bichat
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Prix Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix Rue Xavier Bichat par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Xavier Bichat se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Xavier Bichat
Les ventes enregistrées Rue Xavier Bichat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Xavier Bichat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desiré Bourneville à 61 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 866 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 1132 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 681 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 937 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1001 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Xavier Bichat
Adresses Rue Xavier Bichat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Xavier Bichat, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 123 400 € au Rue Xavier Bichat à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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