Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 847 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix Rue Xavier Bichat par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Xavier Bichat se situe 46.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue Xavier Bichat
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Il a progressé de 25.49 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 941 € | 2 125 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue Xavier Bichat
Cadre de vie et proximité Rue Xavier Bichat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Venelle - Clinique Du Pré à 64 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 631 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 1322 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 440 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 1179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Xavier Bichat
Adresses Rue Xavier Bichat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Xavier Bichat, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue Xavier Bichat
Les biens actuellement en vente autour du Rue Xavier Bichat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Xavier Bichat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
Le Mans 72000
Cabinet Jousse Pean
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45 annonces en vente chez Flatway
Fontaine Immobilier
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31 annonces en vente chez Flatway
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