58 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 58 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Bichat à 14 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 905 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 1185 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 737 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 960 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1011 mètres
Ventes au 58 Rue Xavier Bichat
Les 0 ventes au 58 Rue Xavier Bichat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 58 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 58 Rue Xavier Bichat se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Xavier Bichat par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Xavier Bichat se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 58 Rue Xavier Bichat
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Rue Xavier Bichat
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