63 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 63 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Bichat à 12 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 904 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 1179 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 732 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 956 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1009 mètres
Ventes au 63 Rue Xavier Bichat
Une vente a été recensée au 63 Rue Xavier Bichat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 63 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 63 Rue Xavier Bichat se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Xavier Bichat par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Xavier Bichat se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Rue Xavier Bichat
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue Xavier Bichat
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