62 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Xavier Bichat, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°67 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 62 Rue Xavier Bichat, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Bichat à 30 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 894 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 1220 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 701 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 999 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Xavier Bichat
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Xavier Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 62 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 62 Rue Xavier Bichat se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Xavier Bichat par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue Xavier Bichat se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 88.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
