12 Rue Andre Pineau, 72340 Loir en Vallée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Andre Pineau, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 15.24 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Andre Pineau, 72340 Loir en Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Loir en Vallée.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gué à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Ruille-sur-Loir à 592 mètres
- - Ecole primaire publique Seguin à 522 mètres
Ventes au 12 Rue Andre Pineau
Une vente a été recensée au 12 Rue Andre Pineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Andre Pineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Andre Pineau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Andre Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Andre Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Andre Pineau dans son marché local
Prix du 12 Rue Andre Pineau par rapport à la voie
Sur Rue Andre Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 12 Rue Andre Pineau se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Andre Pineau par rapport à Loir en Vallée et à Sarthe
À Loir en Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Andre Pineau se situe 50.24 % au-dessus de la moyenne de Loir en Vallée et 9.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loir en Vallée a augmenté de 95.6 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2023 à 633 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 000 € au 12 Rue Andre Pineau à Loir en Vallée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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