23 Rue Andre Pineau, 72340 Loir en Vallée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Andre Pineau, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Andre Pineau, 72340 Loir en Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Loir en Vallée.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gué à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Ruille-sur-Loir à 546 mètres
- - Ecole primaire publique Seguin à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Andre Pineau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Andre Pineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Andre Pineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Andre Pineau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Andre Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Andre Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Andre Pineau dans son marché local
Prix du 23 Rue Andre Pineau par rapport à la voie
Sur Rue Andre Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 23 Rue Andre Pineau se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Andre Pineau par rapport à Loir en Vallée et à Sarthe
À Loir en Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Andre Pineau se situe 44.75 % au-dessus de la moyenne de Loir en Vallée et 5.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loir en Vallée a augmenté de 95.6 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2023 à 633 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 23 Rue Andre Pineau à Loir en Vallée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge.
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