12 Rue des Coteaux, 72340 Loir en Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°31 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue des Coteaux, 72340 Loir en Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Loir en Vallée.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 2400ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique DE PONCE SUR LE LOIR à 575 mètres
Ventes au 12 Rue des Coteaux
Une vente a été recensée au 12 Rue des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Coteaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 12 Rue des Coteaux se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Coteaux par rapport à Loir en Vallée et à Sarthe
À Loir en Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Coteaux se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Loir en Vallée et -23.04 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loir en Vallée a augmenté de 96.24 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2023 à 633 €/m² au premier semestre 2025.
