31 Rue des Coteaux, 72340 Loir en Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°12 mais inférieur de 20.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 31 Rue des Coteaux, 72340 Loir en Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Loir en Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 2400ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique DE PONCE SUR LE LOIR à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 31 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 31 Rue des Coteaux se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Coteaux par rapport à Loir en Vallée et à Sarthe
À Loir en Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Coteaux se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Loir en Vallée et -20.94 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loir en Vallée a augmenté de 96.55 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2023 à 633 €/m² au premier semestre 2025.
