12 Rue du Clos, 72340 Loir en Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Clos, 72340 Loir en Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loir en Vallée.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gué à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Ruille-sur-Loir à 439 mètres
- - Ecole primaire publique Seguin à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 12 Rue du Clos se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos par rapport à Loir en Vallée et à Sarthe
À Loir en Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Loir en Vallée et -6.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loir en Vallée a augmenté de 96.24 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2023 à 633 €/m² au premier semestre 2025.
