2 Rue du Clos, 72340 Loir en Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du Clos, 72340 Loir en Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Loir en Vallée.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Nazareth à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Ruille-sur-Loir à 180 mètres
- - Ecole primaire publique Seguin à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 2 Rue du Clos se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos par rapport à Loir en Vallée et à Sarthe
À Loir en Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Loir en Vallée et -29.61 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loir en Vallée a augmenté de 96.24 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2023 à 633 €/m² au premier semestre 2025.
