40 Rue Nationale, 72340 Loir en Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 812 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°36 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1831,
À propos du 40 Rue Nationale, 72340 Loir en Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Loir en Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Nazareth à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Ruille-sur-Loir à 16 mètres
- - Ecole primaire publique Seguin à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Nationale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 40 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 40 Rue Nationale se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Nationale par rapport à Loir en Vallée et à Sarthe
À Loir en Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Nationale se situe 34.52 % en dessous de la moyenne de Loir en Vallée et -43.22 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loir en Vallée a augmenté de 95.92 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2023 à 633 €/m² au premier semestre 2025.
