13 Rue Principale, 72340 Loir en Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 13 Rue Principale, 72340 Loir en Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Loir en Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 413 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 2400A, - Parcelle n°0033 - Feuille 2400ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique DE PONCE SUR LE LOIR à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Principale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Principale dans son marché local
Prix du 13 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 13 Rue Principale se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Principale par rapport à Loir en Vallée et à Sarthe
À Loir en Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Principale se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Loir en Vallée et -20 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loir en Vallée a augmenté de 95.6 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2023 à 633 €/m² au premier semestre 2025.
