30 Rue Principale, 72340 Loir en Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 30 Rue Principale, 72340 Loir en Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Loir en Vallée.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 2400ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique DE PONCE SUR LE LOIR à 96 mètres
Ventes au 30 Rue Principale
Une vente a été recensée au 30 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Principale dans son marché local
Prix du 30 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 30 Rue Principale se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Principale par rapport à Loir en Vallée et à Sarthe
À Loir en Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Principale se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Loir en Vallée et 4.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loir en Vallée a augmenté de 95.6 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2023 à 633 €/m² au premier semestre 2025.
