1 Rue des Althéas, 72540 Longnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Althéas, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 Rue des Althéas, 72540 Longnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Longnes.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelet Route Du Mans à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Althéas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Althéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Althéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Althéas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Althéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Althéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Althéas dans son marché local
Prix du 1 Rue des Althéas par rapport à la voie
Sur Rue des Althéas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 1 Rue des Althéas se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Althéas par rapport à Longnes et à Sarthe
À Longnes, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Althéas se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Longnes et -0.21 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longnes a baissé de 35.2 % sur 1 an et baissé de 20.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 161 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
