2 Rue des Althéas, 72540 Longnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Althéas, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°3 bis et du 1.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Althéas, 72540 Longnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Longnes.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelet Route Du Mans à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 93 mètres
Ventes au 2 Rue des Althéas
Une vente a été recensée au 2 Rue des Althéas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Althéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Althéas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Althéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Althéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Althéas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Althéas par rapport à la voie
Sur Rue des Althéas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 2 Rue des Althéas se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Althéas par rapport à Longnes et à Sarthe
À Longnes, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Althéas se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Longnes et -2.1 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longnes a baissé de 35.2 % sur 1 an et baissé de 20.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 161 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
