16 Allée de la Champagne, 72540 Loué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de la Champagne, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 16 Allée de la Champagne, 72540 Loué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Loué.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Albert Etiembre à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belle-Vue à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique à 849 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée de la Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée de la Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée de la Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée de la Champagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée de la Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée de la Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de la Champagne dans son marché local
Prix du 16 Allée de la Champagne par rapport à la voie
Sur Allée de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 16 Allée de la Champagne se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de la Champagne par rapport à Loué et à Sarthe
À Loué, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée de la Champagne se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Loué et 24.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loué a augmenté de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
