18 Allée de la Champagne, 72540 Loué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de la Champagne, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°16 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Allée de la Champagne, 72540 Loué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Loué.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Albert Etiembre à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belle-Vue à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique à 877 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de la Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de la Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de la Champagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Allée de la Champagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de la Champagne dans son marché local
Prix du 18 Allée de la Champagne par rapport à la voie
Sur Allée de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 18 Allée de la Champagne se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de la Champagne par rapport à Loué et à Sarthe
À Loué, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de la Champagne se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Loué et 32.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loué a augmenté de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
