32 Rue de Courmesnil, 72540 Loué
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Courmesnil, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°30 b mais inférieur de 2.65 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Courmesnil, 72540 Loué
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Loué.
1 niveau - 858 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Soury à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Courmesnil
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Courmesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Courmesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Courmesnil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Courmesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Courmesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Courmesnil dans son marché local
Prix du 32 Rue de Courmesnil par rapport à la voie
Sur Rue de Courmesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 32 Rue de Courmesnil se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Courmesnil par rapport à Loué et à Sarthe
À Loué, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Courmesnil se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Loué et -4.55 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loué a augmenté de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 846 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 32 Rue de Courmesnil à Loué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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