8 Allée des Ouches, 72500 Luceau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

933 €

de 693 € à 1 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Ouches, 72500 Luceau, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Allée des Ouches, 72500 Luceau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Luceau.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Lucioles à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Ouches

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée des Ouches(934€)

4 Allée des Ouches(881€)

1 Allée des Ouches(990€)

6 Place des Ouches(914€)

13 Grande Rue(853€)

10 Grande Rue(913€)

12 Grande Rue(855€)

8 Place des Ouches(912€)

Prix du 8 Allée des Ouches dans son marché local

Prix du 8 Allée des Ouches par rapport à la voie

Sur Allée des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 8 Allée des Ouches se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Ouches par rapport à Luceau et à Sarthe

À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Ouches se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Luceau et -42.16 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 34.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.