2 Route de Coupepied, 72500 Luceau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 011 €

de 693 € à 1 215 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Route de Coupepied, 72500 Luceau, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Route de Coupepied, 72500 Luceau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Luceau.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Lucioles à 493 mètres

Ventes au 2 Route de Coupepied

Une vente a été recensée au 2 Route de Coupepied. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2023

154 000 €(1 588 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

2 Route de Coupepied, 72500 Luceau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Coupepied(946€)

6 Route de Coupepied(1 135€)

1 Route des Tuileries(907€)

2 Route des Tuileries(850€)

3 Route des Tuileries(1 216€)

8 Rue de l’Arche(947€)

8 le Cormier(1 211€)

9 Rue de l’Arche(948€)

Prix du 2 Route de Coupepied dans son marché local

Prix du 2 Route de Coupepied par rapport à la voie

Sur Route de Coupepied, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 2 Route de Coupepied se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Coupepied par rapport à Luceau et à Sarthe

À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Coupepied se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Luceau et -37.32 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 34.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.