2 Route de Coupepied, 72500 Luceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Coupepied, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Route de Coupepied, 72500 Luceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Luceau.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Lucioles à 493 mètres
Ventes au 2 Route de Coupepied
Une vente a été recensée au 2 Route de Coupepied. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Coupepied
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Coupepied complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Coupepied dans son marché local
Prix du 2 Route de Coupepied par rapport à la voie
Sur Route de Coupepied, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 2 Route de Coupepied se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Coupepied par rapport à Luceau et à Sarthe
À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Coupepied se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Luceau et -28.63 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
