4 Route de Coupepied, 72500 Luceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Coupepied, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Route de Coupepied, 72500 Luceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Luceau.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Lucioles à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Coupepied
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Coupepied au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Coupepied
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Coupepied. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Coupepied
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Coupepied complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Coupepied dans son marché local
Prix du 4 Route de Coupepied par rapport à la voie
Sur Route de Coupepied, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 4 Route de Coupepied se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Coupepied par rapport à Luceau et à Sarthe
À Luceau, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Coupepied se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Luceau et -34.15 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luceau a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 172 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
