1 Chemin des Vignerons, 72800 Luché-Pringé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 21.03 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Chemin des Vignerons, 72800 Luché-Pringé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Luché-Pringé.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Jean à 329 mètres
Ventes au 1 Chemin des Vignerons
Une vente a été recensée au 1 Chemin des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Chemin des Vignerons dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Vignerons par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 1 Chemin des Vignerons se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Vignerons par rapport à Luché-Pringé et à Sarthe
À Luché-Pringé, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Vignerons se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Luché-Pringé et -5.9 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luché-Pringé a baissé de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au deuxième semestre 2020 à 976 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 700 € au 1 Chemin des Vignerons à Luché-Pringé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 993 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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