2 Chemin des Vignerons, 72800 Luché-Pringé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Vignerons, 72800 Luché-Pringé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Luché-Pringé.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Jean à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Vignerons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vignerons dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vignerons par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 2 Chemin des Vignerons se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vignerons par rapport à Luché-Pringé et à Sarthe
À Luché-Pringé, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vignerons se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Luché-Pringé et -22.26 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luché-Pringé a baissé de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au deuxième semestre 2020 à 976 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 850 € au 2 Chemin des Vignerons à Luché-Pringé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 646 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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