2 Rue du Loir, 72800 Luché-Pringé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Loir, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue du Loir, 72800 Luché-Pringé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Luché-Pringé.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Jean à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Loir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Loir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Loir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Loir par rapport à la voie
Sur Rue du Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 2 Rue du Loir se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Loir par rapport à Luché-Pringé et à Sarthe
À Luché-Pringé, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Loir se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Luché-Pringé et 2.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luché-Pringé a baissé de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 21.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au deuxième semestre 2020 à 976 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
