23 Rue du Val de Loir, 72440 Maisoncelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Val de Loir, affiche un prix moyen de 871 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue du Val de Loir, 72440 Maisoncelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maisoncelles.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Val de Loir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Val de Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Val de Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Val de Loir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Val de Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Val de Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Val de Loir dans son marché local
Prix du 23 Rue du Val de Loir par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 23 Rue du Val de Loir se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Val de Loir par rapport à Maisoncelles et à Sarthe
À Maisoncelles, le prix moyen des maisons atteint 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Val de Loir se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Maisoncelles et -39.09 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisoncelles a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 33.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 897 €/m² au premier semestre 2024 à 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.
