12 Rue Albert Roullee, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Roullee, affiche un prix moyen de 799 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°14 mais inférieur de 14.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Albert Roullee, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mamers - Docteur Godard à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Mauboussin à 466 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Roullee
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Roullee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Roullee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Roullee, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Roullee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Roullee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Roullee dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Roullee par rapport à la voie
Sur Rue Albert Roullee, le prix moyen des maisons s'établit à 777 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 12 Rue Albert Roullee se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Roullee par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Roullee se situe 28.85 % en dessous de la moyenne de Mamers et -44.13 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Albert Roullee à Mamers
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Albert Roullee est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Mamers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mamers a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 18.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 884 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
