7 Rue Albert Roullee, 72600 Mamers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Albert Roullee, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Albert Roullee, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caillaux à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Mauboussin à 521 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Albert Roullee
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Albert Roullee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Albert Roullee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Albert Roullee, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Roullee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Roullee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Albert Roullee dans son marché local
Prix du 7 Rue Albert Roullee par rapport à la voie
Sur Rue Albert Roullee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 7 Rue Albert Roullee se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Albert Roullee par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Albert Roullee se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Mamers et 32.31 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Albert Roullee à Mamers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Albert Roullee est de 10.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Mamers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mamers a baissé de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 31.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2022 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 050 € au 7 Rue Albert Roullee à Mamers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 626 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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