20 Rue Basse Des Carrieres, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Basse Des Carrieres, affiche un prix moyen de 1 312 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Basse Des Carrieres, 72600 Mamers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caillaux à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Perseigne à 357 mètres
- - Collège Alexandre Mauboussin à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Basse Des Carrieres
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Basse Des Carrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Basse Des Carrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Basse Des Carrieres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Basse Des Carrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Basse Des Carrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Basse Des Carrieres dans son marché local
Prix du 20 Rue Basse Des Carrieres par rapport à la voie
Sur Rue Basse Des Carrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 20 Rue Basse Des Carrieres se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Basse Des Carrieres par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Basse Des Carrieres se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Mamers et 21.44 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Basse Des Carrieres à Mamers
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Basse Des Carrieres est de 10.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Mamers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mamers a baissé de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 31.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2022 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
