Boulevard Victor Hugo, 72600 Mamers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Victor Hugo, 72600 Mamers, affiche un prix moyen de 1 287 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix Boulevard Victor Hugo par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des appartements atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Victor Hugo se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Mamers et 22.93 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Victor Hugo à Mamers
Le loyer moyen estimé Boulevard Victor Hugo est de 10.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 11.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Mamers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mamers a baissé de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 31.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2022 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Victor Hugo
Les ventes enregistrées Boulevard Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mamers - Docteur Godard à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Perseigne à 394 mètres
- - Collège Alexandre Mauboussin à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 62 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Victor Hugo
Adresses Boulevard Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
