24 Rue Chevalier, 72600 Mamers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Chevalier, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°14 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Chevalier, 72600 Mamers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0674 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mamers - Docteur Godard à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Mauboussin à 428 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Perseigne à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Jeux Brillants à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Chevalier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Chevalier dans son marché local
Prix du 24 Rue Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 24 Rue Chevalier se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Chevalier par rapport à Mamers et à Sarthe
À Mamers, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Chevalier se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Mamers et 13.71 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Chevalier à Mamers
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Chevalier est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Mamers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mamers a baissé de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 31.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2022 à 1 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
